46 Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Alcover, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 46 Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 837 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 555 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 555 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Alcover
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Alcover au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Alcover
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Alcover, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Alcover
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Alcover complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Alcover dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Alcover par rapport à la voie
Sur Rue Jean Alcover, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 46 Rue Jean Alcover se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Alcover par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Alcover se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
