53 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jean-Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°51 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 53 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 114 mètres
- - Perpignan à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 132 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 6 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jean-Baptiste Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jean-Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Jean-Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Jean-Baptiste Lulli, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean-Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean-Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 53 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 53 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
