123 Rue Jean Bullant, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Jean Bullant, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°127 et de n°119.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Jean Bullant, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos-Banet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 179 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Jean Bullant
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Jean Bullant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Jean Bullant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Jean Bullant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Jean Bullant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Jean Bullant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Jean Bullant dans son marché local
Prix du 123 Rue Jean Bullant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bullant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 123 Rue Jean Bullant se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Jean Bullant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Jean Bullant se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Jean Bullant à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Jean Bullant est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
