21 Rue Jean de La Fontaine, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean de La Fontaine, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robin à 138 mètres
- - Perpignan à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 158 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 519 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 94 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean de La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean de La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean de La Fontaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 21 Rue Jean de La Fontaine se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean de La Fontaine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean de La Fontaine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean de La Fontaine à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean de La Fontaine est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
