7 Rue Jean-François Chalgrin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-François Chalgrin, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Jean-François Chalgrin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 446 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 446 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-François Chalgrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-François Chalgrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-François Chalgrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-François Chalgrin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-François Chalgrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-François Chalgrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-François Chalgrin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-François Chalgrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Chalgrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Rue Jean-François Chalgrin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-François Chalgrin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-François Chalgrin se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 2.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
