2 Rue Jean-François Marmontel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-François Marmontel, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°4 et de 5.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue Jean-François Marmontel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 5 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseau Blanc à 80 mètres
- - Perpignan à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 419 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 95 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 419 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 473 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-François Marmontel
Les 7 ventes au 2 Rue Jean-François Marmontel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-François Marmontel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-François Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue Jean-François Marmontel se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-François Marmontel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-François Marmontel se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
