8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 849 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Pedrazzini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Pierre Pedrazzini se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
