9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 895 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 587 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Pedrazzini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Pierre Pedrazzini se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
