18 Rue Jean-Sébastien Bach, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue Jean-Sébastien Bach, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
1 niveau - 53 logements - 3611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0250 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Du Mas à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 799 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 963 mètres
Ventes au 18 Rue Jean-Sébastien Bach
Les 2 ventes au 18 Rue Jean-Sébastien Bach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Sébastien Bach, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 18 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
