9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 147 mètres
- - Perpignan à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 318 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 153 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 309 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne
Les 5 ventes au 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph de La-Tour-d'Auvergne est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
