10 Rue Juan-Manuel Fangio, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Juan-Manuel Fangio, affiche un prix moyen de 2 583 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Juan-Manuel Fangio, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 597 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Juan-Manuel Fangio
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Juan-Manuel Fangio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Juan-Manuel Fangio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Juan-Manuel Fangio, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Juan-Manuel Fangio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Juan-Manuel Fangio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Juan-Manuel Fangio dans son marché local
Prix du 10 Rue Juan-Manuel Fangio par rapport à la voie
Sur Rue Juan-Manuel Fangio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 10 Rue Juan-Manuel Fangio se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Juan-Manuel Fangio par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Juan-Manuel Fangio se situe 54.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Juan-Manuel Fangio à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Juan-Manuel Fangio est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
