8 Rue Juan-Manuel Fangio, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Juan-Manuel Fangio, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Juan-Manuel Fangio, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Juan-Manuel Fangio
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Juan-Manuel Fangio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Juan-Manuel Fangio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Juan-Manuel Fangio, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Juan-Manuel Fangio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Juan-Manuel Fangio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Juan-Manuel Fangio dans son marché local
Prix du 8 Rue Juan-Manuel Fangio par rapport à la voie
Sur Rue Juan-Manuel Fangio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 8 Rue Juan-Manuel Fangio se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Juan-Manuel Fangio par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Juan-Manuel Fangio se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
