1 Rue Jules-Emile Péan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules-Emile Péan, affiche un prix moyen de 2 394 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules-Emile Péan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Porte d'Espagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules-Emile Péan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules-Emile Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules-Emile Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules-Emile Péan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules-Emile Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules-Emile Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules-Emile Péan dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules-Emile Péan par rapport à la voie
Sur Rue Jules-Emile Péan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 Rue Jules-Emile Péan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules-Emile Péan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules-Emile Péan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules-Emile Péan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules-Emile Péan est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
