5 Rue Julien-Bernard Alart, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Julien-Bernard Alart, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Julien-Bernard Alart, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 81 mètres
- - Perpignan à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 662 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 467 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 494 mètres
Ventes au 5 Rue Julien-Bernard Alart
Une vente a été recensée au 5 Rue Julien-Bernard Alart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Julien-Bernard Alart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Julien-Bernard Alart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien-Bernard Alart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien-Bernard Alart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Julien-Bernard Alart dans son marché local
Prix du 5 Rue Julien-Bernard Alart par rapport à la voie
Sur Rue Julien-Bernard Alart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 5 Rue Julien-Bernard Alart se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Julien-Bernard Alart par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Julien-Bernard Alart se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Julien-Bernard Alart à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Julien-Bernard Alart est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
