5 Rue Justin Bardou-Job, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Justin Bardou-Job, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Justin Bardou-Job, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Clemenceau.
4 niveaux - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri à 99 mètres
- - Perpignan à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 483 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 525 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Justin Bardou-Job
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Justin Bardou-Job au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Justin Bardou-Job
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Justin Bardou-Job, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Justin Bardou-Job
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Justin Bardou-Job complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Justin Bardou-Job dans son marché local
Prix du 5 Rue Justin Bardou-Job par rapport à la voie
Sur Rue Justin Bardou-Job, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 5 Rue Justin Bardou-Job se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Justin Bardou-Job par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Justin Bardou-Job se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Justin Bardou-Job à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Justin Bardou-Job est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
