3 Rue Léon-Paul Fargue, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon-Paul Fargue, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 38.08 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Léon-Paul Fargue, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnoyés à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 772 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon-Paul Fargue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon-Paul Fargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon-Paul Fargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon-Paul Fargue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon-Paul Fargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon-Paul Fargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon-Paul Fargue dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon-Paul Fargue par rapport à la voie
Sur Rue Léon-Paul Fargue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 Rue Léon-Paul Fargue se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon-Paul Fargue par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon-Paul Fargue se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
