45 Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 609 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°43 et de 10.89 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 747 mètres
- Collège Jean Moulin à 252 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 747 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 549 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 316 mètres

Ventes au 45 Rue Louis Beguin

Les 0 ventes au 45 Rue Louis Beguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Louis Beguin dans son marché local

Prix du 45 Rue Louis Beguin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Beguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 45 Rue Louis Beguin se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Louis Beguin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Beguin se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 66100 Perpignan(1,682 €)

Rue René Waldeck-Rousseau, 66100 Perpignan(1,959 €)

Rue du Jasmin, 66100 Perpignan(1,727 €)

Rue des Remparts-Saint-Jacques, 66100 Perpignan(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Beguin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Beguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.