76 Rue Louis Blériot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°45 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Louis Blériot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 396 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 212 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 385 mètres
Ventes au 76 Rue Louis Blériot
Une vente a été recensée au 76 Rue Louis Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Louis Blériot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 76 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 76 Rue Louis Blériot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Louis Blériot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Louis Blériot se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Louis Blériot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Louis Blériot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
