88 Rue Louis Blériot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°92 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Louis Blériot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 107 mètres
- - Perpignan à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 424 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 179 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Louis Blériot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 88 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 88 Rue Louis Blériot se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Louis Blériot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Louis Blériot se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Louis Blériot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Louis Blériot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
