49 Rue Louis de Bonnefoy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louis de Bonnefoy, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Louis de Bonnefoy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 881 mètres
- - Collège privé Maintenon à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 881 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 253 mètres
Ventes au 49 Rue Louis de Bonnefoy
Les 2 ventes au 49 Rue Louis de Bonnefoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Louis de Bonnefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Louis de Bonnefoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis de Bonnefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis de Bonnefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louis de Bonnefoy dans son marché local
Prix du 49 Rue Louis de Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 49 Rue Louis de Bonnefoy se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louis de Bonnefoy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louis de Bonnefoy se situe 76.78 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Louis de Bonnefoy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Louis de Bonnefoy est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
