21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 903 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 903 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 905 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 365 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 292 mètres
Ventes au 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
