26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°28 et de 3.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 934 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 934 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 893 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 335 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 278 mètres
Ventes au 26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac
Les 2 ventes au 26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
