4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 964 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 964 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 787 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 275 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 179 mètres
Ventes au 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac
Les 2 ventes au 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
