17 Rue Luc de Vauvenargues, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Luc de Vauvenargues, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°15 et de 4.09 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Luc de Vauvenargues, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 99 parkings - 1238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 175 mètres
- - Perpignan à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 573 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 210 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Luc de Vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Luc de Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Luc de Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Luc de Vauvenargues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Luc de Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Luc de Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Luc de Vauvenargues dans son marché local
Prix du 17 Rue Luc de Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue Luc de Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 17 Rue Luc de Vauvenargues se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Luc de Vauvenargues par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Luc de Vauvenargues se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Luc de Vauvenargues à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Luc de Vauvenargues est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
