3 Rue Madame Marie de Sévigné, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madame Marie de Sévigné, affiche un prix moyen de 1 328 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Madame Marie de Sévigné, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs de Mars.
- 9346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lurcat / Coll Camus (Arrêt Nature Stade) à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 316 mètres
- - Collège Albert Camus à 337 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madame Marie de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madame Marie de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame Marie de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame Marie de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madame Marie de Sévigné dans son marché local
Prix du 3 Rue Madame Marie de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame Marie de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 3 Rue Madame Marie de Sévigné se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madame Marie de Sévigné par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madame Marie de Sévigné se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Madame Marie de Sévigné à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Madame Marie de Sévigné est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
