22 Rue Marc Seguin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Marc Seguin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 566 mètres
- - Collège Albert Camus à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 566 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marc Seguin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 22 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 22 Rue Marc Seguin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marc Seguin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Seguin se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
