52 Rue Marc Seguin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 Rue Marc Seguin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 659 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marc Seguin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 52 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 52 Rue Marc Seguin se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marc Seguin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marc Seguin se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
