13 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°15 et du 1.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
1 niveau - 11 logements - 853 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 97 mètres
- - Perpignan à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 301 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 375 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Cerdan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 13 Rue Marcel Cerdan se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Cerdan se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
