4 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
1 niveau - 9 logements - 732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 54 mètres
- - Perpignan à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1428 mètres
- - Collège La Garrigole à 328 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2783 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 279 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 Rue Marcel Cerdan se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Cerdan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Cerdan se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcel Cerdan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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