26 Rue Marcel Ducassy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Ducassy, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°24 et du 3.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue Marcel Ducassy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascot à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée, Sud Formation CCI Perpignan à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Ducassy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Ducassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Ducassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Ducassy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Ducassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Ducassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Ducassy dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Ducassy par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ducassy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 26 Rue Marcel Ducassy se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Ducassy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Ducassy se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
