1 Rue Mathieu Orfila, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mathieu Orfila, affiche un prix moyen de 2 112 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mathieu Orfila, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Porte d'Espagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonneau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mathieu Orfila
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mathieu Orfila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mathieu Orfila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mathieu Orfila, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathieu Orfila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathieu Orfila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mathieu Orfila dans son marché local
Prix du 1 Rue Mathieu Orfila par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Orfila, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Rue Mathieu Orfila se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mathieu Orfila par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mathieu Orfila se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mathieu Orfila à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mathieu Orfila est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
