14 Rue Maximilien-Sébastien Foy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1218 mètres
- - Collège Jean Moulin à 242 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 379 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 521 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 330 mètres
Ventes au 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy
Une vente a été recensée au 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy dans son marché local
Prix du 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien-Sébastien Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Maximilien-Sébastien Foy est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
