40 Rue Michel Audiard, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 614 € à 3 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Michel Audiard, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°42 et de 4.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 Rue Michel Audiard, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Llobères à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1215 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1215 mètres
- Ecole maternelle Claude Simon à 554 mètres
- Ecole élémentaire Claude Simon à 554 mètres

Ventes au 40 Rue Michel Audiard

Les 0 ventes au 40 Rue Michel Audiard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Michel Audiard dans son marché local

Prix du 40 Rue Michel Audiard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Audiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 40 Rue Michel Audiard se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Michel Audiard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Michel Audiard se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel l'Herbier, 66100 Perpignan(2,905 €)

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Rue Jean Vigo, 66100 Perpignan(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Michel Audiard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Michel Audiard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.