21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 180 mètres
- - Perpignan à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 977 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 759 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 143 mètres
Ventes au 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou
Une vente a été recensée au 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou dans son marché local
Prix du 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas-Guillaume Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
