22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 155 €

de 908 € à 1 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clodion à 226 mètres
- Perpignan à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 927 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 807 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 705 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 147 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 147 mètres

Ventes au 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou

Les 0 ventes au 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou dans son marché local

Prix du 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas-Guillaume Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré Daumier, 66100 Perpignan(1,444 €)

Rue Antoine Bourdelle, 66100 Perpignan(1,209 €)

Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 66100 Perpignan(1,236 €)

Rue Isidore Hondrat, 66100 Perpignan(1,115 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nicolas-Guillaume Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.