4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 164 mètres
- - Perpignan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1060 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 709 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas-Guillaume Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
