8 Rue Nicolas Lémery, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Lémery, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°10 et du 2.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Nicolas Lémery, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1475 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 924 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1473 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 565 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas Lémery
Les 2 ventes au 8 Rue Nicolas Lémery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Lémery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Lémery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Lémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Lémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Lémery dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Lémery par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Lémery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 8 Rue Nicolas Lémery se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Lémery par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Lémery se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
