6 Rue Notre-Dame-du-Coral, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Notre-Dame-du-Coral, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Notre-Dame-du-Coral, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillaury à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 330 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Notre-Dame-du-Coral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Notre-Dame-du-Coral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Notre-Dame-du-Coral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Notre-Dame-du-Coral, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Notre-Dame-du-Coral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Notre-Dame-du-Coral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Notre-Dame-du-Coral dans son marché local
Prix du 6 Rue Notre-Dame-du-Coral par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame-du-Coral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 6 Rue Notre-Dame-du-Coral se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Notre-Dame-du-Coral par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Notre-Dame-du-Coral se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Notre-Dame-du-Coral à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Notre-Dame-du-Coral est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
