11 Rue Paul Broca, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Broca, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Paul Broca, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Broca
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Broca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Broca dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Broca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 11 Rue Paul Broca se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Broca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Broca se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
