3 Rue Paul Broca, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 923 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Broca, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Paul Broca, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 82 mètres
- Perpignan à 3706 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2046 mètres
- Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 1563 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2048 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 2005 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 203 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Broca

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Broca dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Broca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 3 Rue Paul Broca se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Broca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Broca se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Bert, 66100 Perpignan(2,158 €)

Rue Jean Corvisart, 66100 Perpignan(2,243 €)

Rue Jules-Emile Péan, 66100 Perpignan(2,471 €)

Rue Marie-Francois-Xavier Bichat, 66100 Perpignan(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Broca

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.