114 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Pierre Ciffre, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Pierre Ciffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mas Vermeil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0551 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 777 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue Pierre Ciffre
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue Pierre Ciffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Pierre Ciffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Pierre Ciffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Pierre Ciffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Pierre Ciffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Pierre Ciffre dans son marché local
Prix du 114 Rue Pierre Ciffre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ciffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 114 Rue Pierre Ciffre se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Pierre Ciffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Pierre Ciffre se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Pierre Ciffre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Pierre Ciffre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
