17 Rue Pierre-Joseph Proudhon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 10 parkings - 525 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 241 mètres
- - Collège Albert Camus à 207 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 241 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 91 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 100 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon
Les 5 ventes au 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Joseph Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre-Joseph Proudhon est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
