15 bis Rue Rempart-Villeneuve, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Rempart-Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Rempart-Villeneuve, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 96 mètres
- - Perpignan à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 595 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 423 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 546 mètres
Ventes au 15 bis Rue Rempart-Villeneuve
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Rempart-Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Rempart-Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Rempart-Villeneuve, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Rempart-Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Rempart-Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Rempart-Villeneuve dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Rempart-Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Rempart-Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 15 bis Rue Rempart-Villeneuve se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Rempart-Villeneuve par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Rempart-Villeneuve se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Rempart-Villeneuve à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Rempart-Villeneuve est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
