26 Rue René-Antoine de Réaumur, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René-Antoine de Réaumur, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue René-Antoine de Réaumur, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 798 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René-Antoine de Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René-Antoine de Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René-Antoine de Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René-Antoine de Réaumur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René-Antoine de Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René-Antoine de Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René-Antoine de Réaumur dans son marché local
Prix du 26 Rue René-Antoine de Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue René-Antoine de Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 26 Rue René-Antoine de Réaumur se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René-Antoine de Réaumur par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue René-Antoine de Réaumur se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue René-Antoine de Réaumur à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue René-Antoine de Réaumur est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
