39 Rue Santiago Russinol, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Santiago Russinol, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Santiago Russinol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 853 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 621 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 621 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Santiago Russinol
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Santiago Russinol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Santiago Russinol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Santiago Russinol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Santiago Russinol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Santiago Russinol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Santiago Russinol dans son marché local
Prix du 39 Rue Santiago Russinol par rapport à la voie
Sur Rue Santiago Russinol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 39 Rue Santiago Russinol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Santiago Russinol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Santiago Russinol se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Santiago Russinol à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Santiago Russinol est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
