17 Rue Théodore de Banville, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 2 069 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Théodore de Banville, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 681 mètres
- - Collège Albert Camus à 645 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 681 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 469 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Théodore de Banville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Théodore de Banville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 17 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 17 Rue Théodore de Banville se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Théodore de Banville par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Théodore de Banville se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Théodore de Banville à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Théodore de Banville est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
