3 Rue Vicente Blasco Ibáñez, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 178 mètres
- - Perpignan à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 180 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 640 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 94 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 180 mètres
Ventes au 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez
Une vente a été recensée au 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez dans son marché local
Prix du 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez par rapport à la voie
Sur Rue Vicente Blasco Ibáñez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vicente Blasco Ibáñez est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
