5 Rue Yves du Manoir, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Yves du Manoir, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 51 mètres
- - Perpignan à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1245 mètres
- - Collège La Garrigole à 238 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 877 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 87 mètres
Ventes au 5 Rue Yves du Manoir
Une vente a été recensée au 5 Rue Yves du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Yves du Manoir, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 5 Rue Yves du Manoir se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Yves du Manoir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Yves du Manoir se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Yves du Manoir à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Yves du Manoir est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
