52 Square de Pradelles, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 129 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Square de Pradelles, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°51 et de 4.66 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 52 Square de Pradelles, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 111 mètres
- Perpignan à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 866 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 766 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2761 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 843 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 86 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Square de Pradelles

Aucune vente n'a été recensée au 52 Square de Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Square de Pradelles(1 377€)

53 Square de Pradelles(1 439€)

50 Square de Pradelles(1 375€)

49 Square de Pradelles(1 301€)

39 Avenue du Boules(1 393€)

40 Rue du Carol(1 476€)

41 Rue du Carol(1 472€)

42 Rue du Carol(1 473€)

Prix du 52 Square de Pradelles dans son marché local

Prix du 52 Square de Pradelles par rapport à la voie

Sur Square de Pradelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 52 Square de Pradelles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Square de Pradelles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Square de Pradelles se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Boules, 66100 Perpignan(1,433 €)

Rue de Balcère, 66100 Perpignan(1,522 €)

Rue de la Coma-d'Or, 66100 Perpignan(1,094 €)

Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Square de Pradelles

Les biens actuellement en vente autour du 52 Square de Pradelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.