8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda, affiche un prix moyen de 1 725 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1220 mètres
- - Collège Jean Moulin à 258 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 365 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 557 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda dans son marché local
Prix du 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda par rapport à la voie
Sur Traverse Fontaine-Na-Pincarda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse Fontaine-Na-Pincarda est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
